- 土地が決まっていない場合、土地探しからのご相談はできますか？
- もちろんです。地元の不動産業者とも連携し、お客様にとって最適な土地を探すお手伝いをさせていただきます。建築士としての視点でもアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
- 打ち合わせの際、準備しておくものはありますか？
- 土地の資料やお写真があれば、ご用意ください。
既存建物のリフォームやリノベーションの場合は、既存建物の図面や写真などをご用意いただけますと助かります。
図面や写真をお見せいただくことで、よりスムーズにお話を進めることが可能です。
- 住宅以外の設計もしていただけますか？
- 住宅以外にも、店舗、マンション、商業ビル、事務所ビル、診療所、老人ホーム等さまざまな用途の設計実績がございます。ぜひ、ご相談ください。
- 新築ではなく、リフォームの設計もお願いできますか？
- 住宅、オフィス、ショップのリフォーム、リノベーションはもちろん、古民家再生など幅広く対応させていただきます。
仕上材の改修から耐震補強や断熱改修まで、ご要望に応じてあらゆるご提案をさせていただきます。
- 契約前に、プランを考えていただけますか？
- 当事務所に設計業務を依頼するかをご検討いただくために、契約前にはプレゼンテーションの時間をいただいております。図面や3Dイメージなどを用いて、ご提案をさせていただきます。
その内容や方針に賛同していただき、当事務所に設計業務をお任せいただける場合、正式にご契約となります。
なお、ご契約されない場合、プレゼンテーションに使用した資料は全て回収させていただきます。
- 完成までどのくらいかかりますか？
- 新築住宅の場合、初回のご相談から完成まで10ヶ月～、改築(リフォーム/リノベーション/古民家再生等)の場合、初回のご相談から完成まで7ヶ月～が目安です。
ご満足いただけるものを作るためにも、何度もお打ち合わせを重ねる必要があります。想像以上にお時間がかかることも少なくありません。
- 施工業者はどのように決めていますか？
- 最近の工事実績や技術力の評価等、総合的に判断して選定しています。信頼のできる施工会社のうち数社に相見積もりを提出いただき、適正な価格を提示するよう努めています。
- 設計料はどのくらいですか？
- 工事代金の4～10％程度を目安としています。しかし、昨今は工事金額の変動も大きく、一概には言えないこともあります。工事の規模や内容により異なってきますので、おおよその内容を教えていただければ概算金額をご提示させていただきます。
- 設計事務所に依頼する場合、総工費は高くなりませんか？
- お客様のご予算に合わせて設計を行い、ご提案をしております。 コストパフォーマンスを考え、お客様にとってより価値のあるご提案ができるように心がけています。
- 予算についての相談はできますか？
- もちろんです。
ご予算の範囲内で最適なご提案をさせていただきます。
- 構造や設備は、希望によって変えることができますか？
- お客様のご要望、土地の状況や建物の性質等を考慮し、最適なご提案をいたします。ご要望に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
- 耐震について、どのように考えていますか？
- 安心して暮らしていただくために、義務づけられていない用途や規模の建築でも専門家による構造設計を推奨しています。
- 保証やアフターサービスについて、教えてください。
- ご安心ください。法令により、住宅の基本性能に関わる部分は、10年間の保証が義務づけられています。もちろん引き渡し後に起こりうる不具合や手直し等は、設計監理者及び施工会社で随時連携をし、迅速に対応しております。
- 過去に設計した物件の見学はできますか？
- 物件によってはご案内することが可能です。ご相談ください。
- 遠方でも依頼はできますか？
- もちろんです。
遠方の場合ですと、移動によって発生する交通費実費を申し受けることがあります。
- 一級建築士事務所と二級建築士事務所の違いを教えてください。
- 設計可能な建物の範囲が異なります。
一級建築士は、さまざまな建物の設計が可能。
二級建築士は、一級建築士に比べて設計できる建物の規模と構造に制限があります。
戸建住宅（3階建てまでの木造建築物）であれば、一級建築士・二級建築士とも同じように設計が可能です。また、建築、構造、設備等の知識が必要であることは、両者に共通して言えることです。
